Exploitation laitière En Ille-et-Vilaine (35)

ILLE ET VILAINE. Exploitation laitière sur près de 80 hectares, très bonne rentabilité

À seulement quelques kilomètres de Fougères, QUATUOR vous invite à découvrir cette belle exploitation agricole, parfaitement adaptée à un projet familial ou à une installation en recherche de diversification. Avec 78 hectares de terres agricoles groupées, dont 40 hectares directement autour du siège d’exploitation, cette propriété offre un cadre de travail optimal. Les terres, bien structurées, permettent une gestion efficace des cultures et du pâturage. Les bâtiments agricoles, modernes, propres et bien entretenus, garantissent des conditions de travail confortables. L’exploitation produit actuellement 750 000 litres de lait par an, attestant de son potentiel et de sa stabilité économique. En complément, un atelier avicole de 1 000 m² dédié à l’élevage de volailles de chair renforce la diversification et contribue à une rentabilité globale solide. Côté cadre de vie, l’exploitation est idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et une absence de voisinage immédiat. La maison d’habitation, une charmante bâtisse en pierre, propose environ 90 m² habitables avec 3 chambres, idéale pour accueillir une famille. À cela s’ajoutent diverses dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Cette propriété allie parfaitement qualité de vie, rentabilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez poursuivre l’activité existante ou y apporter votre touche personnelle, cette exploitation représente une opportunité rare. A VENDRE : bâtiments avec 3ha30 d’assise foncière, matériel, cheptel, stocks, maison et dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE ancienne version.