Landbouwproject: waarom kopen met Quatuor Transactions?
In de afgelopen 20 jaar heeft Quatuor-Transactions zich gevestigd als marktleider op het gebied van agrarische overdrachten in het westen van Frankrijk, door Franse boeren te helpen met hun startersprojecten. Ons team stelt al zijn expertise tot je beschikking om je te helpen je plannen te realiseren.
Uitgebreide ondersteuning op maat
Wanneer je besluit om je eigen boerderij op te zetten, zijn er veel vragen die je moet stellen. We begrijpen dat het succes van je project afhangt van een duidelijke definitie van je doelstellingen en behoeften.
Onze verkoopmedewerkers begeleiden je tijdens een persoonlijk gesprek door deze cruciale eerste fase. Samen verduidelijken jullie de essentiële punten van je project:
- Wat voor soort landbouw wil je bedrijven?
- Welk geografisch gebied heeft je voorkeur?
- Ben je van plan om op het bedrijf te wonen?
- Hoe wil je je producten verkopen?
- Wat is je initiële budget en heb je een financiële inbreng?
- Hoeveel landbouwgrond heb je nodig?
- Welke eisen heb je qua gebouwen?
Door samen te werken met Quatuor profiteer je van ondersteuning en advies op maat, toegespitst op je situatie, met een gezamenlijk doel: het succes van je boerderijaankoopproject. Ons team zal je project bestuderen om de boerderijen te identificeren die het beste aansluiten bij je behoeften en ambities.
Dankzij onze diepgaande ervaring en expertise in de landbouwsector kun je in het volste vertrouwen investeren.
Wij weten dat het kopen van een boerderij een groot project is waarbij jullie als gezin betrokken zijn. Door Quatuor als partner te kiezen, kun je er zeker van zijn dat er een team van agrarische experts achter je staat om je door het hele proces te begeleiden, vanaf het begin van je zoektocht tot en met de installatie.
Al meer dan 20 jaar helpen wij generaties boeren bij het opzetten van hun bedrijf, of het nu gaat om veehouderij, akkerbouw of tuinbouw. We begrijpen elk aspect van het proces en we zijn er trots op dat we je een uitgebreide ondersteuningsoplossing kunnen bieden voor alle stappen die komen kijken bij het overnemen van een boerderij.
Toegang tot een netwerk van boerderijen
Zodra je de contouren van je project hebt verduidelijkt, krijg je toegang tot een ruime keuze aan boerderijen die aan je criteria voldoen. Dankzij onze geografische dekking in het westen en zuidwesten van Frankrijk kunnen wij je een ruime keuze aan boerderijen aanbieden, ongeacht je budget.
Elk object is zorgvuldig geselecteerd en onze ervaren onderhandelaars zullen je begeleiden bij je keuzes. Dankzij hun expertise kun je voor elke boerderij ontwikkelingsmogelijkheden identificeren, rekening houdend met de uitdagingen, trends en problemen waarmee de landbouwsector wordt geconfronteerd. Zo kun je je project in het volste vertrouwen uitvoeren en de beste optie voor jezelf kiezen.
Meer dan 70% van onze mandaten zijn exclusief, dus je hebt het voorrecht om agrarisch onroerend goed van hoge kwaliteit te ontdekken dat alleen beschikbaar is via Quatuor Transactions, waardoor je een concurrentievoordeel hebt in je zoektocht. Door te profiteren van exclusieve mandaten heb je bovendien de garantie dat de aangeboden boerderijen zorgvuldig zijn geselecteerd en voldoen aan strenge criteria op het gebied van kwaliteit en rentabiliteitspotentieel. Tot slot versterkt deze exclusiviteit de vertrouwelijkheid van je aankoopproces, wat je extra gemoedsrust geeft tijdens je zoektocht.
Ondersteuning bij de overdracht
Zodra we de ideale boerderij voor je hebben geïdentificeerd, gaan we de onderhandelingsfase in, evenals de administratieve en financiële stappen die nodig zijn om je project te verwezenlijken. Je onderhandelaar stelt zijn adresboek tot je beschikking zodat je de nodige stappen kunt ondernemen bij je bankpartners, accountants, lokale coöperaties, landmeters, notarissen, enz.
In dit stadium ben je zeker van een gepersonaliseerde professionele begeleiding, met een onderhandelaar en een juridisch team dat zich specifiek bezighoudt met jouw project. Dit team werkt nauw samen met je gebruikelijke adviseurs (advocaten, registeraccountants, juristen, enz.) om de algemene samenhang en de veiligheid van de transactie als geheel te garanderen.
Je onderhandelaar zal je vergezellen op bedrijfsbezoeken om de dagelijkse werking van het bedrijf uit te leggen en je te voorzien van alle nodige informatie.
Hij of zij zal ervoor zorgen dat de onderhandelingen transparant en eerlijk worden gevoerd, waarbij jouw belangen op de eerste plaats komen en een win-win overeenkomst tussen de partijen wordt gegarandeerd. Daarnaast zullen onze juridische experts alle juridische aspecten van de transactie nauwkeurig onderzoeken om jouw zekerheid te garanderen.
Door samen te werken met ons team van experts op het gebied van landbouw en eigendomsoverdracht, kun je er zeker van zijn dat je transactie met vertrouwen en zekerheid zal verlopen, zodat je jezelf kunt richten op het realiseren van je project voor het opzetten van een boerderij.
Hoe vinden jullie boerderijen die te koop staan?
Onze onderhandelaars werken allemaal in een afgebakend geografisch gebied, wat betekent dat ze bekend zijn met de transactiemarkt, een netwerk van contacten hebben en dagelijks actief zijn. Bovendien zorgen onze ervaring en reputatie ervoor dat verkopers direct contact met ons opnemen.
Hoe stellen jullie de verkoopprijs vast?
De verkoopprijs wordt meestal vastgesteld in overleg met de verkoper en in correlatie met vergelijkbare transacties op de markt.
De vraagprijzen voor grond laten ons niet toe om de aankoop uit te voeren.
Onder onze kopers bevinden zich investeerders die grond kunnen kopen om te verhuren aan een exploitant. In dit geval zal het nodig zijn om een evenwicht te vinden tussen een redelijke huurprijs en voldoende huurrendement voor de investeerder.
Wat als we problemen ontdekken na de aankoop?
De boerderijen die we aanbieden zijn operationele bedrijven. De gebouwen, materiaal, etc. zijn niet nieuw, dus we kunnen je niet de garanties van een nieuw pand bieden. De verkoper is echter verplicht om je eerlijke informatie te geven over de kwaliteit van het onroerend goed. We laten ook een aantal inspecties of diagnoses uitvoeren voordat er een koopovereenkomst wordt getekend. We vragen bijvoorbeeld om veeanalyses uit te voeren, zodat je zeker kunt zijn van de kwaliteit van de gekochte dieren
Sommige prijzen die door eigenaren worden vastgesteld, zijn niet marktconform
Het is altijd lastig om een eerlijke verkoopprijs vast te stellen. Als de vraagprijs buiten proportie lijkt, kun je een bod doen voor een andere prijs. We zullen de verkoper hiervan op de hoogte brengen en van je argumenten, in gedachten houdend dat het een van onze taken is om de standpunten tussen de partijen te verzoenen.
Heb je een installatieproject?
We zijn er trots op dat we een ongekend niveau van uitgebreide ondersteuning bieden, die verder gaat dan de verwachtingen om je gemoedsrust te garanderen in elke fase van het transactieproces.
Vertrouw op ons team om je project met professionaliteit en expertise tot een goed einde te brengen.
Onze teams staan tot je beschikking om je overdrachtsproject te bespreken.
Succes is een keuze die je moet durven maken