Exploitation equestrian In Ille-et-Vilaine (35)

ILLE ET VILAINE. Belle opportunité équestre de 11 hectares aux portes de Rennes.

QUATUOR TRANSACTIONS a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété équestre, conçue pour le bien-être des chevaux et de leurs cavaliers. Idéalement située et offrant une rentabilité solide, cette structure récente et fonctionnelle dispose d’installations de qualité, prêtes à accueillir vos activités.
Pour la partie équestre, vous y retrouverez:
Une superficie en propriété de 5 hectares partiellement stabilisés, parfaitement adaptés à la gestion de chevaux en troupeau, des paddocks avec accès direct aux abris et barns. Parmi les installations, profitez :
-D’une carrière semi-couverte et d’un manège circulaire, tous deux équipés d’un système d’arrosage semi-automatique et de l’électricité ;
-D’un hangar de stockage spacieux;
-De deux aires de préparation et de selleries ;
-Du matériel agricole récent, vous permettant d’entretenir vos parcelles;
-D’un espace d’accueil avec sanitaires, ainsi qu’un parking stabilisé, vient se rajouter une charmante maison en pierre et terre bien rénovée, parfaite pour une famille, offrant 239 m² d’espace et comprenant 3 chambres.
Le tout s’ouvrant sur une grande terrasse avec pergola et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le plus ? Une dépendance en pierre transformable selon le PLU actuel en maison d’habitation ou autre.
Que vous soyez particulier souhaitant vivre avec vos chevaux ou que vous ayez un projet de centre équestre, d’écurie de pension ou de valorisation.
Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une propriété équestre alliant confort, performance et cadre de vie exceptionnel !
A VENDRE: foncier de 5 hectares, installations, le cheptel, le matériel agricole, la maison d’habitation et les dépendances. Honoraires à charge vendeur.