Projet agricole : pourquoi acheter avec Quatuor Transactions ?
Depuis 20 ans, Quatuor-Transactions s’est imposé comme le leader de la transmission d’exploitations agricoles dans le grand ouest, accompagnant les agriculteurs français dans leurs projets d’installation. Notre équipe met à votre disposition toute son expertise pour vous aider à concrétiser votre projet de vie.
Un accompagnement sur mesure et complet
Lorsque vous décidez de vous lancer dans un projet d’installation en exploitation agricole, de nombreuses questions se posent. Nous comprenons que la réussite de votre projet repose sur une définition claire de vos objectifs et de vos besoins.
Nos assistantes commerciales vous guideront tout au long de cette première étape cruciale lors d’un entretien personnalisé. Ensemble, vous clarifierez les points essentiels de votre projet :
- Quel modèle d’agriculture souhaitez-vous exercer ?
- Quelle est votre zone géographique privilégiée ?
- Envisagez-vous d’habiter sur le site ?
- Quel mode de commercialisation envisagez-vous ?
- Quel est votre budget initial et disposez-vous d’un apport financier ?
- Quel est votre besoin en surface agricole ?
- Quel besoin en bâtiments avez vous ?
En collaborant avec Quatuor, vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure, de conseils adaptés à votre situation avec l’objectif partagé : la réussite de votre projet d’achat d’exploitation agricole. Notre équipe étudie votre projet pour cibler les exploitations qui correspondent le mieux à vos besoins et à vos aspirations.
Grâce à notre expérience et notre expertise approfondies dans le domaine agricole, vous pourrez réaliser un investissement, en toute confiance.
Nous savons que l’achat d’une exploitation est un projet de vie majeur qui vous engage vous ainsi que votre famille. Choisir Quatuor comme partenaire, c’est s’assurer d’avoir derrière vous une équipe d’experts du milieu agricole qui vous guidera tout au long de ce processus, du début de votre recherche jusqu’à l’installation.
Depuis plus de 20 ans nous accompagnons les générations d’agriculteurs dans leurs installations, que soit en élevage, en grandes cultures ou encore en maraichage. Nous en maitrisons les moindres rouages et nous sommes fiers de vous proposer une solution d’accompagnement global dans toutes les démarches de reprise d’une exploitation agricole.
Accès à un réseau d’exploitations agricoles
Une fois que vous aurez clarifié les contours de votre projet, vous aurez accès à un large choix d’exploitations agricoles correspondant à vos critères. Notre implantation géographique sur tout l’ouest et le sud-ouest de la France nous permet de vous proposer une large sélection de fermes à reprendre, quel que soit votre budget.
Chaque propriété présentée est rigoureusement sélectionnée et nos négociateurs expérimentés seront là pour vous orienter dans vos choix. Leur expertise vous permettra d’identifier les opportunités de développement de chaque exploitation en tenant compte des défis, des tendances et des enjeux du secteur agricole. Ainsi, vous pourrez concrétiser votre projet en toute confiance, en choisissant la meilleure option pour vous.
Plus de 70% de nos mandats sont exclusifs, vous aurez donc le privilège de découvrir des propriétés agricoles de qualité uniquement disponibles auprès de Quatuor Transactions, ce qui vous donne un avantage concurrentiel dans votre recherche. De plus, en bénéficiant de mandats exclusifs, vous avez la garantie que les exploitations proposées ont été soigneusement sélectionnées et répondent à des critères stricts en termes de qualité et de potentiel de rentabilité. Enfin, cette exclusivité renforce la confidentialité de votre processus d’achat, vous offrant une tranquillité d’esprit supplémentaire tout au long de votre recherche.
Accompagnement dans la transmission
Une fois que nous aurons identifié l’exploitation agricole idéale pour vous, nous entrerons dans la phase de négociation, ainsi que dans les démarches administratives et financières nécessaires pour concrétiser votre projet. Votre négociateur mettra à votre disposition son carnet d’adresse afin que vous puissiez réaliser les démarches auprès des partenaires bancaires, experts-comptables, coopératives locales, géomètres, notaires…
À ce stade, vous aurez l’assurance de bénéficier d’une assistance professionnelle personnalisée, avec un négociateur et une équipe juridique spécifiquement dédiés à votre projet. Cette équipe travaillera en étroite collaboration avec vos conseils habituels (notaires, experts-comptables, avocats, juristes…) pour garantir une cohérence globale et assurer la sécurité de la transaction dans son ensemble.
Votre négociateur vous accompagnera lors des visites d’exploitations afin de vous en exposer le quotidien et de vous apporter toutes les informations nécessaires.
Il veillera à ce que les négociations se déroulent de manière transparente et équitable, en mettant en avant vos intérêts et en s’assurant d’un accord gagnant-gagnant entre les parties. De plus, nos experts juridiques examineront minutieusement tous les aspects légaux de la transaction pour assurer votre sécurité.
En collaborant avec notre équipe d’experts du milieu agricole et des transmissions, vous pouvez être sûr que votre transaction se déroulera en toute confiance et en toute sécurité, vous permettant ainsi de vous concentrer sur la réalisation de votre projet d’installation agricole.
Comment trouvez-vous les exploitations à vendre ?
Nos négociateurs interviennent tous sur une zone géographique définie, ce qui leur permet de connaitre le marché des transactions, d’animer un réseau de prescripteurs et de faire un travail quotidien de prospection. Par ailleurs, notre expérience et notre notoriété amènent des vendeurs à prendre directement contact avec nous.
Comment fixez-vous les prix de vente ?
Le prix de vente est le plus souvent fixé en concertation avec le vendeur et en corrélation avec des transactions similaires sur le marché.
Les prix demandés pour le foncier ne nous permettent pas de réaliser l’acquisition
Nous avons, au sein de nos acquéreurs, des investisseurs qui peuvent acheter du foncier pour le louer à un exploitant. Il sera alors nécessaire de trouver un équilibre entre un montant de fermage raisonnable et une rentabilité locative suffisante pour l’investisseur.
Et si nous découvrons des problèmes après l’acquisition ?
Les exploitations que nous vous proposons sont des entreprises en fonctionnement. Les bâtiments, le matériel, … ne sont pas neufs et à ce titre nous ne pouvons pas vous apporter les garanties d’un bien neuf. Toutefois, le vendeur est tenu de vous informer loyalement de la qualité des biens. Et nous prévoyons la réalisation d’un certain nombre de contrôles ou de diagnostics avant la signature des compromis. Par exemple, nous demandons la réalisation d’analyses sur le cheptel afin de vous sécuriser sur la qualité des animaux achetés.
Certains prix fixés par les propriétaires sont hors marché
Il est toujours délicat de définir un juste prix de vente. Si le prix demandé vous parait disproportionné, vous pouvez faire une offre à un prix différent. Nous en ferons part au vendeur ainsi que de vos arguments, sachant que notre mission consiste notamment à rapprocher les positions entre les parties.
Vous avez un projet d'installation ?
Nous sommes fiers d’offrir un niveau d’accompagnement complet et sans précédent, allant au-delà des attentes pour garantir votre tranquillité d’esprit à chaque étape du processus de la transaction.
Faites confiance à notre équipe pour mener votre projet à bien avec professionnalisme et expertise.
Nos équipes sont à votre disposition pour échanger sur votre projet de transmission
La réussite est un choix, qu’il faut oser faire